一、產品介紹
江西銀行向借款人發放的,用于購買國有土地上的首次交易的住房貸款。
二、借款人需具備的條件
1.具有完全民事行為能力,年齡在18周歲(含)以上,65周歲(含)以下;持有合法有效身份證明;
2.具有固定住所,或穩定的工作單位,或穩定的經營場所;
3.信用狀況良好;
4.收入來源穩定,具備按期償還信用的能力;
5.在江西銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶;
6.已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
7.有不低于最低規定比例的首付款證明。
8.除上述要求外,還需滿足當地政府或監管部門的有關要求。
三、借款人需提供的資料
1.借款人及配偶身份證件;
2.借款人戶籍證明及婚姻狀況證明;
3.借款人還款能力證明;
4.借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同。
5.購房首付款證明;
6.江西銀行要求提供的其他資料。
四、貸款期限、利率和額度
1.貸款期限最長不超過30年。借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。監管部門另有規定的,從其規定。
2.江西銀行按區域實施不同的個人住房貸款利率政策下限:贛州地區,5年期以上商業性個人住房貸款利率為五年期LPR-35BP;九江地區,5年期以上商業性個人住房貸款利率為五年期LPR-40BP;江西省內其他地區,5年期以上商業性個人住房貸款利率為五年期LPR-25BP;廣州、蘇州個人住房貸款利率政策下限按照當地市場情況或利率定價自律機制規定執行。
3.貸款最高額度不超過所購住房價款的85%。具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。
五、還款方式
等額本息、等額本金
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